城市中轴强劲发力，引领昆明城市复兴

    从官房、江东到城建、俊发再到现在的同德，北京路见证了昆明楼市的发展沉浮。如今，北京路延长线再次向北抵达松花坝，同时随着昆明地铁的即将竣工，北京路道路改善及复兴即将拉开，以此为契机，一场由同德实业集团发起的北京路城市中轴，昆明城市复兴地标的媒体沙龙，于上周日在同德昆明广场营销展示中心举行，业界一起共话北京路一路向北的一路繁华。

于昆明 北京路承载的城市梦想

   随便搜索一下北京路，就可以呈现出令人咋舌的使用频率，从广州、上海直到南昌、贵阳、昆明、荆州、十堰、徐州乃至淮阴，北京路几乎无处不在。回望北京路1966年贵滇铁路通车，沟通了昆明与北京的联系，北京路由此得名。
   北京路对于昆明人的意义不单单是一条交通干道，每一张图片保留了历史变迁下城市发展的新旧更替，每一次城市变迁都凝固了昆明人魂牵梦绕的温情美梦，每一次城市进程都承载了昆明人的城市化梦想。
   自1999年嘉华广场开业，149米高度背后，昆明人足足等了12年才有了186财智中心。无论是即将建设东风路456米恒隆广场项目、还是186财智中心、亦或是同德昆明广场269米写字楼的修建，北京路一路延续，沿着这条轴线，汇集了昆明当前最多的地标性建筑，因此北京路更像是昆明告别平面的地标，而同德昆明广场269米的高度无疑提供了更多的想象空间。

于中心 覆盖范围下的城市杠杆

   至祥置业董事副总经理黄雷认为，来到昆明，第一印象，了解这个城市的时候最先看到的就是两横两纵，这决定了市中心的范围划分。北京路一直再延长，作为昆明两纵两横之一，北京路承载了提升北市区整个区域经济的功效；无论是每日承担的交通运载能力，还是对区域经济效益的带动，以及对城市版图的扩充，这条路都足以担起昆明第一路的称号。
   当前的昆明是一个单极化的发展，相对滞后。地标是一个城市的专属属性，随着昆明老地标逐渐被取代，北京路作为第一大道，北京路两边的物业一定是城市最值钱的地区，尤其是商业、商务而言，只不过需要一个过程来完成。即在多中心的发展中，不可能只有一个地标；同时，在一个段落，一个片区，地标从另一个意义上代表了一个段落划分，每一个段落都有一个地标，每一个地标的建设都会成为辐射周边范围的中心点，同德昆明广场的建设占据了该段落的稀缺资源，城市发展中有这个功能，在覆盖范围内必将成为一个城市杠杆成为这个片区的中心。
于机遇 人文气质下的城市地标
   昆明城市有着最适宜的气候，最闲适的生活方式，但实际上，在这种背景下，昆明城市的这种骄傲感存在产品的缺失。现在的昆明正处于酝酿地标的阶段，北京路拥有最成熟、庞大的消费人群，通过人口的快速流通取代空间上的先入为主，商业、商务的高端发展将会围绕北京路发展。北京路作为架构城市价值的客观载体，同时也是昆明地标兴起更替的地方，同德昆明广场内含二环以内最大体量的Shopping Mall，具有很强的象征意义。

   同德实业集团品牌营销中心总监曾柯表示，当前的同德昆明广场已经准现房封顶断水，而269米城市地标建筑、整个都在建设中。正所谓万事俱备只欠东风，现在恰逢政府为北京路整体的城市变迁提供了机会，地铁的即将运营、北京路将成为昆明有史以来最漂亮的北京路。城市建筑不是用来仰望，我们希望，未来的同德昆明广场将成为老年人、中年人、青年人散步、约会的场所，这里将迎来诸多艺术家的作品，这里可以看到贾樟柯的电影，帮助每一个有梦想的昆明人在同德昆明广场出发。因此，在从坐标到地标的建设过程中，这里不仅仅是一个城市综合体，我们将赋予昆明广场更多的文化属性，人文属性。
   同时，同德昆明广场269米BOMA标准商务物业，昆明首创商务运营及管理模式，昆明商务将首次比肩世界级商务物业。